Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Parkvej 70

Villa · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.070 kr/m².4.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jul. 2017
572k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.475.000 kr.I dag · vores estimat3.946.486 kr.Markedet · 1992624.450 kr.Markedet · 1993809.508 kr.Markedet · 1994754.998 kr.Markedet · 19951.129.668 kr.Markedet · 19961.193.700 kr.Markedet · 19971.322.868 kr.Markedet · 19981.123.320 kr.Markedet · 19991.212.330 kr.Markedet · 2000910.662 kr.Markedet · 20011.705.404 kr.Markedet · 20021.796.070 kr.Markedet · 20031.834.848 kr.Markedet · 20041.830.708 kr.Markedet · 20052.051.370 kr.Markedet · 20063.506.580 kr.Markedet · 20072.724.948 kr.Markedet · 20082.849.976 kr.Markedet · 20092.022.804 kr.Markedet · 20102.477.100 kr.Markedet · 20112.207.310 kr.Markedet · 20121.843.404 kr.Markedet · 20131.698.504 kr.Markedet · 20142.459.850 kr.Markedet · 20152.300.046 kr.Markedet · 20162.344.620 kr.Markedet · 20172.583.498 kr.Markedet · 20182.826.378 kr.Markedet · 20193.136.740 kr.Markedet · 20203.260.940 kr.Markedet · 20213.775.956 kr.Markedet · 20223.812.664 kr.Markedet · 20233.584.826 kr.Markedet · 20244.189.266 kr.Markedet · 20253.944.868 kr.Markedet · 20264.087.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²405 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Karlslunde Parkvej 53
2690 Karlslunde		214 m²48 m16-03-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²63 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²172 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²250 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²457 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²294 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²392 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²132 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²196 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden