Karlstrup Mose Allé 17, Karlstrup

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.989 kr/m².6.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering6.693.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,20 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.489.989 kr.
I dag · vores estimat: 6.693.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.489.989 kr.
Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	49 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	249 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	320 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Druemarken 20 2680 Solrød Strand	167 m²	543 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	436 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	579 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Tryllevældevej 10 2680 Solrød Strand	167 m²	784 m	24-09-2026	13.300.000 kr.	79.641 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	664 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Vestre Grootsvej 14 2680 Solrød Strand	170 m²	767 m	30-04-2025	6.220.000 kr.	36.588 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	509 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu