Menu
For mæglere Log ind
Moseagervej 8
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Moseagervej 8

Villa · 195 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.164 kr/m².6.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.842.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 6.962.264 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²60 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²38 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²20 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²253 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²136 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²117 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²404 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²404 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²404 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²877 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden