Karlstrup Mose Allé 18, Karlstrup

Villa · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.334 kr/m².5.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.677.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,76 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.300.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	24 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Dunhammervej 4 2680 Solrød Strand	128 m²	138 m	22-09-2025	5.550.000 kr.	43.359 kr./m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	296 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	504 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	661 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	646 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	667 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Juulsgårdsvej 1 2680 Solrød Strand	130 m²	745 m	26-08-2024	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	651 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	243 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu