Karlstrup Mose Allé 25, Karlstrup

Villa · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.949 kr/m².4.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering5.397.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,47 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.484.989 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.484.989 kr.
Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	45 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Dunhammervej 4 2680 Solrød Strand	128 m²	185 m	22-09-2025	5.550.000 kr.	43.359 kr./m²
Hovgårds Alle 25 2680 Solrød Strand	128 m²	364 m	03-06-2026	5.495.000 kr.	42.930 kr./m²
Solrød Strandvej 10 2680 Solrød Strand	128 m²	657 m	30-09-2025	5.675.000 kr.	44.336 kr./m²
Åvej 17 2680 Solrød Strand	121 m²	596 m	02-12-2025	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Solvænget 45 2680 Solrød Strand	123 m²	734 m	30-09-2025	3.945.000 kr.	32.073 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	624 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Solvænget 47 2680 Solrød Strand	122 m²	714 m	16-03-2025	4.225.000 kr.	34.631 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	661 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	571 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu