Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Karolinevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.095 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,53 pct. siden jun. 2007
507k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat2.085.673 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993843.562 kr.Markedet · 1994748.288 kr.Markedet · 1995664.706 kr.Markedet · 1996656.016 kr.Markedet · 1997955.742 kr.Markedet · 1998897.598 kr.Markedet · 19991.036.006 kr.Markedet · 2000872.002 kr.Markedet · 20011.106.316 kr.Markedet · 20021.200.800 kr.Markedet · 2003981.654 kr.Markedet · 20041.154.822 kr.Markedet · 20051.123.854 kr.Markedet · 2006746.234 kr.Markedet · 20071.726.308 kr.Markedet · 20081.534.654 kr.Markedet · 20091.430.216 kr.Markedet · 20101.302.710 kr.Markedet · 20111.519.170 kr.Markedet · 20121.575.892 kr.Markedet · 20131.473.350 kr.Markedet · 20141.626.452 kr.Markedet · 20151.631.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.989.062 kr.Markedet · 20181.926.020 kr.Markedet · 20191.521.698 kr.Markedet · 20201.993.328 kr.Markedet · 20211.919.542 kr.Markedet · 20222.166.654 kr.Markedet · 20232.380.270 kr.Markedet · 20242.518.836 kr.Markedet · 20252.176.766 kr.Markedet · 20261.742.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²132 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²124 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²418 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²625 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²295 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²418 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²398 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²571 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²255 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²822 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden