Karolinevej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 115 m².4.432.330 kr.
2Vores vurdering4.275.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
19. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
feb.Ejerskifte1.012.500 kr.
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	200 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	162 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	111 m	14-07-2026	4.857.000 kr.	40.140 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	112 m²	390 m	16-09-2024	4.045.000 kr.	36.116 kr./m²
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	257 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	120 m²	363 m	12-06-2024	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	114 m²	663 m	05-06-2024	6.700.000 kr.	58.772 kr./m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	118 m²	543 m	13-07-2026	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	120 m²	547 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Henriettevej 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	125 m²	287 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu