Karolinevej 4, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 96 m².3.700.032 kr.
2Vores vurdering4.182.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1979feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	153 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	161 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	509 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	169 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	565 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	302 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	302 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	441 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	494 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	792 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu