Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Karpevænget 2

Villa · 174 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.101 kr/m².3.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarpevænget gns: 18.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden jan. 2024
489k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.950.085 kr.Markedet · 19921.025.208 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994665.724 kr.Markedet · 1995790.830 kr.Markedet · 1996717.924 kr.Markedet · 1997683.646 kr.Markedet · 1998987.972 kr.Markedet · 19991.505.622 kr.Markedet · 20001.382.082 kr.Markedet · 20011.388.868 kr.Markedet · 20021.257.498 kr.Markedet · 20031.323.618 kr.Markedet · 20041.381.734 kr.Markedet · 20051.335.450 kr.Markedet · 20061.749.222 kr.Markedet · 20071.824.738 kr.Markedet · 20081.807.860 kr.Markedet · 20091.745.916 kr.Markedet · 20102.145.246 kr.Markedet · 20111.399.830 kr.Markedet · 20121.118.646 kr.Markedet · 20131.370.946 kr.Markedet · 20141.453.770 kr.Markedet · 20151.499.706 kr.Markedet · 20161.682.406 kr.Markedet · 20171.447.854 kr.Markedet · 20181.631.250 kr.Markedet · 20191.573.482 kr.Markedet · 20201.933.836 kr.Markedet · 20211.825.608 kr.Markedet · 20222.190.138 kr.Markedet · 20232.149.770 kr.Markedet · 20242.323.422 kr.Markedet · 20252.094.090 kr.Markedet · 20262.104.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²103 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²346 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²50 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²524 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²512 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²333 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²411 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²339 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²110 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²548 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden