Karsebæksvej 2, Ørslev

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 144 m².1.977.264 kr.
2Vores vurdering2.680.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	762 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	1,1 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	983 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	1,2 km	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	1,1 km	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	1,1 km	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	1,0 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev 4100 Ringsted	121 m²	991 m	28-11-2023	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	2,3 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,0 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu