Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karsevænget 5

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².1.729.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden sep. 2025
226k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat1.702.340 kr.Markedet · 1992313.458 kr.Markedet · 1993428.980 kr.Markedet · 1994397.296 kr.Markedet · 1995363.565 kr.Markedet · 1996226.060 kr.Markedet · 1997509.436 kr.Markedet · 1998642.402 kr.Markedet · 1999486.385 kr.Markedet · 2000825.564 kr.Markedet · 2001683.787 kr.Markedet · 2002831.349 kr.Markedet · 2003773.588 kr.Markedet · 2004750.804 kr.Markedet · 2005751.783 kr.Markedet · 20061.043.970 kr.Markedet · 2007950.431 kr.Markedet · 20081.394.808 kr.Markedet · 20091.040.766 kr.Markedet · 20101.164.743 kr.Markedet · 20111.114.458 kr.Markedet · 20121.047.085 kr.Markedet · 20131.094.166 kr.Markedet · 20141.138.310 kr.Markedet · 20151.038.363 kr.Markedet · 20161.099.417 kr.Markedet · 20171.039.698 kr.Markedet · 20181.263.622 kr.Markedet · 20191.190.642 kr.Markedet · 20201.358.496 kr.Markedet · 20211.479.892 kr.Markedet · 20221.527.685 kr.Markedet · 20231.600.309 kr.Markedet · 20241.682.278 kr.Markedet · 20251.636.532 kr.Markedet · 20261.822.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²386 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²403 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²598 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²150 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²427 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²283 m03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²435 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²470 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²423 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²514 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden