Karupvej 21B

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 29.006 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 108 m²
Grundareal: 29006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarupvej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+46,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.011.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.241.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel2.241.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	1,1 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	3,9 km	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	3,8 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	3,8 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	4,1 km	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	3,8 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	3,9 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	4,1 km	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	3,8 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	4,0 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu