Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Karupvej 23

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 39.061 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
39061 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.333.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarupvej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.172.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,4 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Mosevej 31
7442 Engesvang		136 m²5,1 km13-10-20262.475.000 kr.18.199 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²5,3 km09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²3,3 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²5,2 km03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²4,2 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²5,1 km10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Gl Kongevej 48
7442 Engesvang		147 m²5,2 km16-06-20261.449.000 kr.9.857 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²4,9 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²4,7 km26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden