Karupvej 27

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 7.118 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 7118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarupvej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+46,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.199.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,28 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	2,6 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	5,3 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	5,5 km	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	5,3 km	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	5,7 km	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	5,4 km	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Gl Kongevej 29 7442 Engesvang	108 m²	5,7 km	05-06-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	5,3 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	5,3 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	5,6 km	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu