Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Karupvej 29A

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.947 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
879.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarupvej gns: 19.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+46,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.441.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden maj 2009
83k527k972k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.310.200 kr.I dag · vores estimat1.441.804 kr.Markedet · 1992480.314 kr.Markedet · 1993338.062 kr.Markedet · 1994579.500 kr.Markedet · 1995607.804 kr.Markedet · 1996499.468 kr.Markedet · 1997613.050 kr.Markedet · 1998620.126 kr.Markedet · 1999401.014 kr.Markedet · 2000702.964 kr.Markedet · 2001657.214 kr.Markedet · 2002644.160 kr.Markedet · 2003667.462 kr.Markedet · 2004623.908 kr.Markedet · 2005982.222 kr.Markedet · 2006224.968 kr.Markedet · 2007724.802 kr.Markedet · 20081.074.820 kr.Markedet · 2009560.834 kr.Markedet · 2010921.466 kr.Markedet · 20111.045.784 kr.Markedet · 2012997.228 kr.Markedet · 20131.181.570 kr.Markedet · 2014426.512 kr.Markedet · 20151.027.972 kr.Markedet · 2016979.050 kr.Markedet · 20171.097.146 kr.Markedet · 20181.196.576 kr.Markedet · 2019833.138 kr.Markedet · 2020982.832 kr.Markedet · 20211.526.830 kr.Markedet · 20221.358.958 kr.Markedet · 2023958.554 kr.Markedet · 20241.155.340 kr.Markedet · 20251.384.578 kr.Markedet · 2026567.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.310.200 kr.
I dag · vores estimat
1.441.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.310.200 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,7 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²5,4 km01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²5,4 km13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²5,4 km06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²5,7 km13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²5,5 km15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²5,6 km09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²5,4 km10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²5,4 km21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²5,5 km08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden