Kaskelotvej 10, Lyngby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.532 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 69 m².1.229.511 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.098.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,15 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017mar.Ejerskifte500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1978Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	170 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	195 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	183 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Kaskelotvej 22, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	75 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	112 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	312 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	266 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	286 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	330 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	296 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu