Kaskelotvej 23, Lyngby

Fritidshus · 128 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 128 m².2.280.832 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.932.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 315.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025315.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	45 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	108 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	43 m	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	69 m	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	193 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	141 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	296 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	461 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	402 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	484 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu