Kassemosevej 9

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.123 kr/m².5.946.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.754.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	399 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	34 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	512 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	554 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	1,4 km	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	505 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	1,4 km	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Rytterhaven 6 3520 Farum	122 m²	1,2 km	14-08-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	223 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	511 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu