Kastanie Alle 11

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.871 kr/m².6.826.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.824.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	66 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	200 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	79 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	40 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	307 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Gedebakken 2 3520 Farum	162 m²	136 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Kong Volmersvej 15 3520 Farum	160 m²	483 m	17-09-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Gedebakken 9 3520 Farum	171 m²	172 m	13-04-2025	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	532 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	703 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu