Kastanie Alle 15

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.096 kr/m².5.871.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.883.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,52 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.883.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	93 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	176 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	78 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	70 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Ganløsevej 51 3520 Farum	130 m²	183 m	25-07-2024	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	351 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	480 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	405 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	809 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	653 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu