Kastanie Alle 19

Villa · 214 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.759 kr/m².8.173.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.766.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.766.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2007Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	39 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	66 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	133 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	131 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	239 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	270 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	237 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	555 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	755 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	1,0 km	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu