Kastanie Alle 22

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².1.741.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.319.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	125 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	81 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	159 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	226 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	252 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	145 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	222 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	188 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	125 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	60 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu