Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 37

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.516 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden feb. 2017
106k674k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20171.430.000 kr.30. jun. 2024750.000 kr.31. jan. 20271.795.000 kr.I dag · vores estimat1.971.248 kr.Markedet · 1992614.172 kr.Markedet · 1993432.276 kr.Markedet · 1994741.000 kr.Markedet · 1995777.192 kr.Markedet · 1996638.664 kr.Markedet · 1997783.900 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999512.772 kr.Markedet · 2000898.872 kr.Markedet · 2001840.372 kr.Markedet · 2002823.680 kr.Markedet · 2003853.476 kr.Markedet · 2004797.784 kr.Markedet · 20051.255.956 kr.Markedet · 2006287.664 kr.Markedet · 2007926.796 kr.Markedet · 20081.374.360 kr.Markedet · 2009717.132 kr.Markedet · 20101.178.268 kr.Markedet · 20111.337.232 kr.Markedet · 20121.275.144 kr.Markedet · 20131.510.860 kr.Markedet · 2014545.376 kr.Markedet · 20151.314.456 kr.Markedet · 20161.251.900 kr.Markedet · 20171.402.908 kr.Markedet · 20181.530.048 kr.Markedet · 20191.065.324 kr.Markedet · 20201.256.736 kr.Markedet · 20211.952.340 kr.Markedet · 20221.737.684 kr.Markedet · 20231.225.692 kr.Markedet · 20241.477.320 kr.Markedet · 20251.770.444 kr.Markedet · 2026725.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²137 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²158 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 75
7442 Engesvang		136 m²167 m03-07-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²92 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²143 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²198 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²117 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²68 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²263 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²178 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden