Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Kastanie Alle 40

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².7.015.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.470.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,09 pct. siden maj 2019
776k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.279.265 kr.30. jun. 20212.672.969 kr.I dag · vores estimat6.470.864 kr.Markedet · 19921.128.423 kr.Markedet · 19931.085.016 kr.Markedet · 19941.295.532 kr.Markedet · 19951.235.430 kr.Markedet · 19961.253.238 kr.Markedet · 19971.624.026 kr.Markedet · 19981.870.476 kr.Markedet · 19991.413.828 kr.Markedet · 20001.876.677 kr.Markedet · 20012.066.682 kr.Markedet · 20021.626.411 kr.Markedet · 20032.478.969 kr.Markedet · 20042.094.984 kr.Markedet · 20052.187.522 kr.Markedet · 20063.470.175 kr.Markedet · 20074.448.820 kr.Markedet · 20082.848.962 kr.Markedet · 20093.030.699 kr.Markedet · 20102.689.803 kr.Markedet · 20113.713.127 kr.Markedet · 20122.326.806 kr.Markedet · 20133.071.562 kr.Markedet · 20143.561.600 kr.Markedet · 20153.547.290 kr.Markedet · 20163.114.969 kr.Markedet · 20173.823.632 kr.Markedet · 20184.778.586 kr.Markedet · 20194.311.921 kr.Markedet · 20204.390.785 kr.Markedet · 20215.051.112 kr.Markedet · 20226.095.265 kr.Markedet · 20235.459.424 kr.Markedet · 20246.315.162 kr.Markedet · 20256.614.241 kr.Markedet · 20265.992.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.279.265 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.672.969 kr.
I dag · vores estimat
6.470.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.672.969 kr.
  • 2019majEjerskifte1.279.265 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²53 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²289 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²145 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²198 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		310 m²109 m11-08-202410.250.000 kr.33.065 kr./m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²247 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kong Volmersvej 15
3520 Farum		160 m²610 m17-09-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²164 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Skovhegnet 3
3520 Farum		156 m²731 m21-04-20246.100.000 kr.39.103 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²182 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden