Kastanie Alle 6

Villa · 152 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.875.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²+5,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1917-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering1.834.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	25 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Kongensgade 14 9320 Hjallerup	150 m²	247 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	294 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Omorikavej 4 9320 Hjallerup	157 m²	308 m	22-10-2025	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	302 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	432 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	436 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	116 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	654 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	530 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu