Kastanie Alle 83

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.811.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	168 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	107 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	31 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	314 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	127 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	168 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	232 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	47 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	198 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	76 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu