Kastanie Alle 85

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.826.500 kr.
2Vores vurdering2.231.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	184 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	207 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	102 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	28 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	92 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	26 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	143 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	80 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	302 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	163 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu