Kastanie Alle 97

Villa · 197 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1996, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².1.741.500 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 13414% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.513.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 18.500 kr.
13. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003Ombygning
1996jan.Ejerskifte18.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 37 7442 Engesvang	156 m²	263 m	15-09-2026	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	263 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	148 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	103 m	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	76 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	171 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62 7442 Engesvang	128 m²	193 m	09-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	380 m	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	242 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	85 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu