Kastaniealle 11

Villa · 119 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².3.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.142.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	64 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	64 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	111 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	163 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	302 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Møllevej 8 3600 Frederikssund	115 m²	208 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Pilealle 9 3600 Frederikssund	114 m²	269 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Skrænten 1 3600 Frederikssund	122 m²	407 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Poppelvej 20 3600 Frederikssund	116 m²	417 m	22-01-2024	3.205.000 kr.	27.629 kr./m²
Bøgealle 10 3600 Frederikssund	112 m²	198 m	04-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu