Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 36

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden sep. 2023
406k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.646.045 kr.Markedet · 1992466.956 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994473.280 kr.Markedet · 1995439.620 kr.Markedet · 1996589.560 kr.Markedet · 1997730.932 kr.Markedet · 1998678.402 kr.Markedet · 1999785.502 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001825.690 kr.Markedet · 2002877.404 kr.Markedet · 2003824.568 kr.Markedet · 2004900.150 kr.Markedet · 20051.145.256 kr.Markedet · 20061.203.804 kr.Markedet · 20071.385.976 kr.Markedet · 20081.414.332 kr.Markedet · 20091.349.970 kr.Markedet · 20101.216.656 kr.Markedet · 20111.200.642 kr.Markedet · 20121.243.380 kr.Markedet · 20131.194.012 kr.Markedet · 20141.113.840 kr.Markedet · 20151.386.588 kr.Markedet · 20161.197.480 kr.Markedet · 20171.179.936 kr.Markedet · 20181.408.620 kr.Markedet · 20191.319.064 kr.Markedet · 20201.456.764 kr.Markedet · 20211.604.256 kr.Markedet · 20221.693.506 kr.Markedet · 20231.645.464 kr.Markedet · 20241.677.186 kr.Markedet · 20251.790.916 kr.Markedet · 20261.692.996 kr.Markedet · 20273.342.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²139 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²86 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²126 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²322 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²548 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²756 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²81 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²535 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²607 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²934 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden