Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 50

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden okt. 2022
410k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.750.033 kr.Markedet · 1992471.534 kr.Markedet · 1993450.213 kr.Markedet · 1994477.920 kr.Markedet · 1995443.930 kr.Markedet · 1996595.340 kr.Markedet · 1997738.098 kr.Markedet · 1998685.053 kr.Markedet · 1999793.203 kr.Markedet · 2000731.712 kr.Markedet · 2001833.785 kr.Markedet · 2002886.006 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 2004908.975 kr.Markedet · 20051.156.484 kr.Markedet · 20061.215.606 kr.Markedet · 20071.399.564 kr.Markedet · 20081.428.198 kr.Markedet · 20091.363.205 kr.Markedet · 20101.228.584 kr.Markedet · 20111.212.413 kr.Markedet · 20121.255.570 kr.Markedet · 20131.205.718 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.400.182 kr.Markedet · 20161.209.220 kr.Markedet · 20171.191.504 kr.Markedet · 20181.422.430 kr.Markedet · 20191.331.996 kr.Markedet · 20201.471.046 kr.Markedet · 20211.619.984 kr.Markedet · 20221.710.109 kr.Markedet · 20231.661.596 kr.Markedet · 20241.693.629 kr.Markedet · 20251.808.474 kr.Markedet · 20261.709.594 kr.Markedet · 20273.375.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²17 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²67 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²318 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²436 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²196 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²427 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²634 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²495 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²108 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²521 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden