Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 52

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.113 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden jun. 2021
398k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.750.000 kr.31. jul. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.624.880 kr.Markedet · 1992457.800 kr.Markedet · 1993437.100 kr.Markedet · 1994464.000 kr.Markedet · 1995431.000 kr.Markedet · 1996578.000 kr.Markedet · 1997716.600 kr.Markedet · 1998665.100 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001809.500 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 2004882.500 kr.Markedet · 20051.122.800 kr.Markedet · 20061.180.200 kr.Markedet · 20071.358.800 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.323.500 kr.Markedet · 20101.192.800 kr.Markedet · 20111.177.100 kr.Markedet · 20121.219.000 kr.Markedet · 20131.170.600 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.359.400 kr.Markedet · 20161.174.000 kr.Markedet · 20171.156.800 kr.Markedet · 20181.381.000 kr.Markedet · 20191.293.200 kr.Markedet · 20201.428.200 kr.Markedet · 20211.572.800 kr.Markedet · 20221.660.300 kr.Markedet · 20231.613.200 kr.Markedet · 20241.644.300 kr.Markedet · 20251.755.800 kr.Markedet · 20261.659.800 kr.Markedet · 20273.277.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²204 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Alpedalsvej 28
6000 Kolding		102 m²426 m09-06-20241.040.000 kr.10.196 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²314 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Agertoften 2B
6000 Kolding		102 m²619 m05-07-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Bispevænget 92
6000 Kolding		106 m²410 m05-06-20261.595.000 kr.15.047 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²932 m09-08-20261.935.000 kr.19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27
6000 Kolding		100 m²932 m05-12-20231.850.000 kr.18.500 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²479 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²504 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Lindealle 8
6000 Kolding		111 m²116 m04-05-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden