Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 58

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.117 kr/m².3.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.832.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden maj 2021
896k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.700.000 kr.31. mar. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.832.264 kr.Markedet · 19921.030.050 kr.Markedet · 1993983.475 kr.Markedet · 19941.044.000 kr.Markedet · 1995969.750 kr.Markedet · 19961.300.500 kr.Markedet · 19971.612.350 kr.Markedet · 19981.496.475 kr.Markedet · 19991.732.725 kr.Markedet · 20001.598.400 kr.Markedet · 20011.821.375 kr.Markedet · 20021.935.450 kr.Markedet · 20031.818.900 kr.Markedet · 20041.985.625 kr.Markedet · 20052.526.300 kr.Markedet · 20062.655.450 kr.Markedet · 20073.057.300 kr.Markedet · 20083.119.850 kr.Markedet · 20092.977.875 kr.Markedet · 20102.683.800 kr.Markedet · 20112.648.475 kr.Markedet · 20122.742.750 kr.Markedet · 20132.633.850 kr.Markedet · 20142.457.000 kr.Markedet · 20153.058.650 kr.Markedet · 20162.641.500 kr.Markedet · 20172.602.800 kr.Markedet · 20183.107.250 kr.Markedet · 20192.909.700 kr.Markedet · 20203.213.450 kr.Markedet · 20213.538.800 kr.Markedet · 20223.735.675 kr.Markedet · 20233.629.700 kr.Markedet · 20243.699.675 kr.Markedet · 20253.950.550 kr.Markedet · 20263.734.550 kr.Markedet · 20277.373.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²138 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²481 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²76 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²212 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²396 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²750 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²1,2 km15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²1,1 km01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²452 m11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²1,1 km30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden