Kastaniegårdsvej 15, Ejby

Villa · 252 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 252 m².6.109.740 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering4.955.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,81 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2001 · Alm. Salg: 549.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004549.520 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	60 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	60 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	77 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	106 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	137 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	440 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	584 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	865 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	772 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	273 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu