Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastaniegårdsvej 26

Fritidshus · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.662 kr/m².1.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniegårdsvej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden jul. 2019
135k904k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat2.530.014 kr.Markedet · 1992231.700 kr.Markedet · 1993302.120 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995326.620 kr.Markedet · 1996709.800 kr.Markedet · 1997162.400 kr.Markedet · 1998560.000 kr.Markedet · 1999534.520 kr.Markedet · 2000897.120 kr.Markedet · 2001486.640 kr.Markedet · 2002831.320 kr.Markedet · 20031.020.880 kr.Markedet · 20041.118.460 kr.Markedet · 2005759.500 kr.Markedet · 20061.293.460 kr.Markedet · 20071.441.160 kr.Markedet · 20081.841.700 kr.Markedet · 20092.364.880 kr.Markedet · 2010385.840 kr.Markedet · 20111.312.780 kr.Markedet · 20121.209.180 kr.Markedet · 20131.365.560 kr.Markedet · 20141.674.400 kr.Markedet · 20151.502.480 kr.Markedet · 20161.480.220 kr.Markedet · 20171.828.400 kr.Markedet · 20181.750.000 kr.Markedet · 20191.101.800 kr.Markedet · 20201.361.640 kr.Markedet · 20211.729.980 kr.Markedet · 20222.532.740 kr.Markedet · 20231.670.480 kr.Markedet · 20242.639.280 kr.Markedet · 20253.213.000 kr.Markedet · 20262.679.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniegårdsvej 2
4760 Vordingborg		91 m²393 m21-05-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²715 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²460 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²843 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²632 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²316 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²752 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²716 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²323 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²1,0 km03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden