Kastaniegårdsvej 34, Ejby

Villa · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 124 m².3.006.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.857.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg: 553.883 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.734.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.734.666 kr.
2003Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003553.883 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	164 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	87 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	113 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	158 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	158 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	492 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	457 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	468 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	739 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Sikavej 51, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	787 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu