Kastaniehøj 5

Rækkehus · 126 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.542 kr/m².4.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehøj gns: 36.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.243.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehøj 30 2730 Herlev	86 m²	87 m	12-12-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Vingetoften 120 2730 Herlev	124 m²	322 m	28-05-2026	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Vingetoften 108 2730 Herlev	125 m²	409 m	21-06-2026	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	443 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
J E Pitznersvej 53F 2730 Herlev	124 m²	385 m	09-01-2024	4.320.000 kr.	34.839 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	415 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	433 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
J E Pitznersvej 53I 2730 Herlev	122 m²	400 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
J E Pitznersvej 55G 2730 Herlev	121 m²	362 m	13-10-2025	4.900.000 kr.	40.496 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	645 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu