Kastaniehøjen 3, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.393 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1393 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 68 m².1.282.956 kr.
2Vores vurdering1.260.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	219 m	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	110 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	275 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	329 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	335 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	238 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	283 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	283 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	210 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	295 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu