Kastaniekrogen 6

Villa · 252 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.637.000 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.966.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,15 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
1993majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	45 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Kastanievej 15B 3300 Frederiksværk	233 m²	57 m	20-03-2026	5.605.000 kr.	24.056 kr./m²
Hjertegræsvej 9A 3300 Frederiksværk	222 m²	189 m	21-12-2025	4.495.000 kr.	20.248 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	1,4 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	142 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Dådyrvej 3 3300 Frederiksværk	266 m²	1,4 km	09-10-2025	3.350.000 kr.	12.594 kr./m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	454 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	2,0 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	211 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	264 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu