Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 18

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²50 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²262 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²228 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²111 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²222 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²98 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²32 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²343 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²343 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²420 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden