Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 36

Villa · 174 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.048 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden maj 2024
159k746k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.853.909 kr.Markedet · 1992798.660 kr.Markedet · 1993562.368 kr.Markedet · 1994956.304 kr.Markedet · 1995924.984 kr.Markedet · 19961.002.066 kr.Markedet · 19971.140.918 kr.Markedet · 19981.063.488 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 20001.427.322 kr.Markedet · 20011.425.756 kr.Markedet · 20021.158.492 kr.Markedet · 20031.216.782 kr.Markedet · 20041.233.138 kr.Markedet · 20051.337.016 kr.Markedet · 20061.423.146 kr.Markedet · 20071.684.842 kr.Markedet · 20081.886.856 kr.Markedet · 20092.031.102 kr.Markedet · 20101.816.560 kr.Markedet · 20111.416.360 kr.Markedet · 20121.881.984 kr.Markedet · 20131.837.440 kr.Markedet · 20141.762.794 kr.Markedet · 20151.884.246 kr.Markedet · 20161.782.630 kr.Markedet · 20172.222.676 kr.Markedet · 20181.791.156 kr.Markedet · 20191.784.892 kr.Markedet · 20201.879.896 kr.Markedet · 20212.119.494 kr.Markedet · 20222.154.120 kr.Markedet · 20232.290.536 kr.Markedet · 20242.047.110 kr.Markedet · 20252.169.606 kr.Markedet · 20262.316.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²235 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²189 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²64 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²53 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²224 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²50 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²353 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²406 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²619 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²619 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden