Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 38

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.739.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden nov. 2018
188k879k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.152.948 kr.I dag · vores estimat1.955.257 kr.Markedet · 1992940.950 kr.Markedet · 1993662.560 kr.Markedet · 19941.126.680 kr.Markedet · 19951.089.780 kr.Markedet · 19961.180.595 kr.Markedet · 19971.344.185 kr.Markedet · 19981.252.960 kr.Markedet · 19991.421.470 kr.Markedet · 20001.681.615 kr.Markedet · 20011.679.770 kr.Markedet · 20021.364.890 kr.Markedet · 20031.433.565 kr.Markedet · 20041.452.835 kr.Markedet · 20051.575.220 kr.Markedet · 20061.676.695 kr.Markedet · 20071.985.015 kr.Markedet · 20082.223.020 kr.Markedet · 20092.392.965 kr.Markedet · 20102.140.200 kr.Markedet · 20111.668.700 kr.Markedet · 20122.217.280 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20142.076.855 kr.Markedet · 20152.219.945 kr.Markedet · 20162.100.225 kr.Markedet · 20172.618.670 kr.Markedet · 20182.110.270 kr.Markedet · 20192.102.890 kr.Markedet · 20202.214.820 kr.Markedet · 20212.497.105 kr.Markedet · 20222.537.900 kr.Markedet · 20232.698.620 kr.Markedet · 20242.411.825 kr.Markedet · 20252.556.145 kr.Markedet · 20262.728.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.152.948 kr.
I dag · vores estimat
1.955.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel1.152.948 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²51 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²33 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²25 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²260 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²211 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²83 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²247 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²287 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²484 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²906 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden