Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 44

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden maj 2017
164k768k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.790.000 kr.I dag · vores estimat1.904.922 kr.Markedet · 1992821.610 kr.Markedet · 1993578.528 kr.Markedet · 1994983.784 kr.Markedet · 1995951.564 kr.Markedet · 19961.030.861 kr.Markedet · 19971.173.703 kr.Markedet · 19981.094.048 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 20001.468.337 kr.Markedet · 20011.466.726 kr.Markedet · 20021.191.782 kr.Markedet · 20031.251.747 kr.Markedet · 20041.268.573 kr.Markedet · 20051.375.436 kr.Markedet · 20061.464.041 kr.Markedet · 20071.733.257 kr.Markedet · 20081.941.076 kr.Markedet · 20092.089.467 kr.Markedet · 20101.868.760 kr.Markedet · 20111.457.060 kr.Markedet · 20121.936.064 kr.Markedet · 20131.890.240 kr.Markedet · 20141.813.449 kr.Markedet · 20151.938.391 kr.Markedet · 20161.833.855 kr.Markedet · 20172.286.546 kr.Markedet · 20181.842.626 kr.Markedet · 20191.836.182 kr.Markedet · 20201.933.916 kr.Markedet · 20212.180.399 kr.Markedet · 20222.216.020 kr.Markedet · 20232.356.356 kr.Markedet · 20242.105.935 kr.Markedet · 20252.231.951 kr.Markedet · 20262.382.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²71 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²234 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²26 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²164 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²47 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²263 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²108 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²418 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²581 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²649 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden