Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 52

Villa · 251 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².1.849.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.370.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,92 pct. siden feb. 1993
230k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993850.000 kr.I dag · vores estimat2.370.779 kr.Markedet · 19921.152.090 kr.Markedet · 1993811.232 kr.Markedet · 19941.379.496 kr.Markedet · 19951.334.316 kr.Markedet · 19961.445.509 kr.Markedet · 19971.645.807 kr.Markedet · 19981.534.112 kr.Markedet · 19991.740.434 kr.Markedet · 20002.058.953 kr.Markedet · 20012.056.694 kr.Markedet · 20021.671.158 kr.Markedet · 20031.755.243 kr.Markedet · 20041.778.837 kr.Markedet · 20051.928.684 kr.Markedet · 20062.052.929 kr.Markedet · 20072.430.433 kr.Markedet · 20082.721.844 kr.Markedet · 20092.929.923 kr.Markedet · 20102.620.440 kr.Markedet · 20112.043.140 kr.Markedet · 20122.714.816 kr.Markedet · 20132.650.560 kr.Markedet · 20142.542.881 kr.Markedet · 20152.718.079 kr.Markedet · 20162.571.495 kr.Markedet · 20173.206.274 kr.Markedet · 20182.583.794 kr.Markedet · 20192.574.758 kr.Markedet · 20202.711.804 kr.Markedet · 20213.057.431 kr.Markedet · 20223.107.380 kr.Markedet · 20233.304.164 kr.Markedet · 20242.953.015 kr.Markedet · 20253.129.719 kr.Markedet · 20263.422.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²147 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²111 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²99 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²139 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²94 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²54 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²170 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²692 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²593 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²789 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden