Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 77

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden mar. 2024
146k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.745.317 kr.Markedet · 1992734.400 kr.Markedet · 1993517.120 kr.Markedet · 1994879.360 kr.Markedet · 1995850.560 kr.Markedet · 1996921.440 kr.Markedet · 19971.049.120 kr.Markedet · 1998977.920 kr.Markedet · 19991.109.440 kr.Markedet · 20001.312.480 kr.Markedet · 20011.311.040 kr.Markedet · 20021.065.280 kr.Markedet · 20031.118.880 kr.Markedet · 20041.133.920 kr.Markedet · 20051.229.440 kr.Markedet · 20061.308.640 kr.Markedet · 20071.549.280 kr.Markedet · 20081.735.040 kr.Markedet · 20091.867.680 kr.Markedet · 20101.670.400 kr.Markedet · 20111.302.400 kr.Markedet · 20121.730.560 kr.Markedet · 20131.689.600 kr.Markedet · 20141.620.960 kr.Markedet · 20151.732.640 kr.Markedet · 20161.639.200 kr.Markedet · 20172.043.840 kr.Markedet · 20181.647.040 kr.Markedet · 20191.641.280 kr.Markedet · 20201.728.640 kr.Markedet · 20211.948.960 kr.Markedet · 20221.980.800 kr.Markedet · 20232.106.240 kr.Markedet · 20241.882.400 kr.Markedet · 20251.995.040 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²91 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²130 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²199 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²189 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²185 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²238 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²190 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²280 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²298 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²144 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden