Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 84

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.398 kr/m².1.664.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.278.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden aug. 1996
118k553k989k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1996891.226 kr.I dag · vores estimat1.278.722 kr.Markedet · 1992592.110 kr.Markedet · 1993416.928 kr.Markedet · 1994708.984 kr.Markedet · 1995685.764 kr.Markedet · 1996742.911 kr.Markedet · 1997845.853 kr.Markedet · 1998788.448 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 20001.058.187 kr.Markedet · 20011.057.026 kr.Markedet · 2002858.882 kr.Markedet · 2003902.097 kr.Markedet · 2004914.223 kr.Markedet · 2005991.236 kr.Markedet · 20061.055.091 kr.Markedet · 20071.249.107 kr.Markedet · 20081.398.876 kr.Markedet · 20091.505.817 kr.Markedet · 20101.346.760 kr.Markedet · 20111.050.060 kr.Markedet · 20121.395.264 kr.Markedet · 20131.362.240 kr.Markedet · 20141.306.899 kr.Markedet · 20151.396.941 kr.Markedet · 20161.321.605 kr.Markedet · 20171.647.846 kr.Markedet · 20181.327.926 kr.Markedet · 20191.323.282 kr.Markedet · 20201.393.716 kr.Markedet · 20211.571.349 kr.Markedet · 20221.597.020 kr.Markedet · 20231.698.156 kr.Markedet · 20241.517.685 kr.Markedet · 20251.608.501 kr.Markedet · 20261.759.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
891.226 kr.
I dag · vores estimat
1.278.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg891.226 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²305 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²163 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²108 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²194 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²225 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 42
6705 Esbjerg Ø		200 m²195 m07-08-20262.125.000 kr.10.625 kr./m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²271 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Hassellunden 84
6705 Esbjerg Ø		131 m²259 m24-11-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²376 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²
Granlunden 77
6705 Esbjerg Ø		131 m²591 m23-09-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden