Kastanienborgvej 8

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.247 kr/m².5.610.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanienborgvej gns: 38.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering8.028.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.321.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.028.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.321.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	230 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Kastanienborgvej 7 2650 Hvidovre	97 m²	39 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	38.144 kr./m²
Kastanienborgvej 31 2650 Hvidovre	104 m²	403 m	16-06-2026	5.548.000 kr.	53.346 kr./m²
Grænsevej 7 2650 Hvidovre	165 m²	293 m	30-03-2026	6.755.000 kr.	40.939 kr./m²
Avedøregårdsvej 69 2650 Hvidovre	164 m²	385 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Nordlundsvej 76 2650 Hvidovre	163 m²	391 m	28-01-2025	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Grænsevej 52 2650 Hvidovre	173 m²	167 m	02-07-2024	6.305.000 kr.	36.445 kr./m²
Grænsevej 20 2650 Hvidovre	175 m²	224 m	03-11-2024	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Nordlundsvej 60 2650 Hvidovre	175 m²	277 m	19-03-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Avedøregårdsvej 22 2650 Hvidovre	174 m²	365 m	02-09-2024	7.425.000 kr.	42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu