Kastanievænget 1, Bøged Strand

Fritidshus · 30 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.219 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 30 m².573.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Vores vurdering671.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2019aug.Ejerskifte390.000 kr.
2017jun.Ejerskifte275.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	50 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	114 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	664 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	351 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	544 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	212 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	365 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	481 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	265 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	485 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu