Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastanievænget 3

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1190 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².2.415.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.532.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden okt. 2020
610k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.600.000 kr.30. dec. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat3.532.678 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995659.430 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.238.535 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.805.706 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.024.955 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.865.070 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.079.882 kr.Markedet · 20161.796.220 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20182.112.930 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.185.146 kr.Markedet · 20212.406.384 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.468.196 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.686.374 kr.Markedet · 20262.536.740 kr.Markedet · 20275.014.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²229 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²208 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²161 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²261 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²187 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²667 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²732 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²370 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²318 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²763 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden