Kastanievænget 7, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 50 m².955.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,28 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	74 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	62 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	324 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	429 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	312 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	556 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	430 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	136 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	791 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	157 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu